租房攻略:四项注意避开租房陷阱

导语 因为租房而上当受骗的事情在现实中并不少见,在外租房的时候,尽量不要一个人独租,特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话,一定要注意一些事项,以避免一些不必要的麻烦,以及保护好自己。

 

一、挑选正规中介或者网站

  正规中介公司服务较专业,房源信息量大,成功率高,而且通过中介租房,相对来说,自身利益能得到有效保障。如果想省中介费选择自己租房,与其漫无目的的寻找,不如上正规的大型租房网站查看。这些网站上租房信息多,对房源的真实有效性会有初步筛选,方便且事半功倍。

二、仔细核查房东身份及产权证,警惕“二房东”

  最好能看到证件原件,避免上当受骗,防止付钱却无法入住或者有其他麻烦。如果是“二房东”租房,那么,一定要核对他和房东签订的合同是否到期,并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去,否则无效。

三、确认房屋安全性。

  选的房屋周边不要太偏僻,若是在人烟稀少的地方,就算遇到了坏人,也没人能帮上你,房屋门窗的安全性更是需要再三确定。还有,租房不能只图租金便宜,一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。

四、一定要签合同,“口头协议”不作数

  租房一定要双方协商后签订合同,不能只是口头协议,以免租住后出现纠纷。签合同时,一定要明确租赁双方的权利与义务,如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等,屋内设备的数量和情况也应写进合同或者附件内,以免日后引发不必要的麻烦。另外,一般房东会要求缴1到2个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。

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